根据最新的标普房市数据显示， 从6月到9月全美房价已经下跌了2.2%，并且越来越多的研究机构预测2023年的房价还将继续下跌。而房价下跌的原因主要是因为利率的飙升以及疫情导致的房价过度上涨，如今工资的涨幅已经跟不上利息及房价的涨幅速度。最终让建商和卖家选择降价，导致房价的下跌。
未来房价会下跌多少？已经有多家预测机构认为，如果贷款利率继续维持在如今的高位，未来房价可能会下跌20%左右。 当房价跌幅达到20%的时候，房价将回到2021年2月的水平。
如果有投资人计划在2023年投资买房，建议保持一个良好的心态，永远不要想着去抄底。购房的决定最好是根自己的心理价位、地段、购房需求、生活习惯等来做出决策。现在正好是为下一年购房做计划的关键报税季。因为近2年的收入状况和工作历史对于买房是否能拿到最好的利息最为关键，而过去两年因为疫情影响许多人的收入相对来说也不是特别稳定。另外，信用分对于是否能拿到好的利息也是最为关键的一点。 提前几个月乃至半年或者更久关注自己的信用分，不要频繁的拉取信用报告，更不要频繁的去申请或关闭信用卡，这些对信用分影响都会特别大。
最后，尽量避免不要出现不必要的负债。而如果避免不了，建议推迟到买房之后，或是由家庭里不需要承担房贷的家庭成员负担这笔债务或是贷款。
