房东的房源除了可以为租户提供栖身之所之外,还应确保租户及其随身物品安全。作为房东,需要采取一套有效措施,保护房客免受非法闯入、抢劫和其他可能危及其安全的事件的影响。通过提高房源的安全性,不仅可以改善租户的体验,还可以适当的提高租赁租金。
首先要做的一件事,就是识别房屋存在的安全弱点,通过检查出薄弱点我们才能知道如何保障房屋的财产安全。我们可以走出房屋,带入窃贼的视角,想一想合乎逻辑潜入房屋的方式和入口是什么。也许是经常敞开通风的屋顶窗户?还是那些长得太厚太高的灌木丛,为入侵者提供了一个完美的街道掩护?当看到一个脆弱的地方时,请及时尝试消除它。例如,用全硬木或金属门替换玻璃板门,底层窗户使用防碎玻璃,以及修复或升级具有威慑功能的围栏。但是,请一定要确保所做的一切在法律层面是合法的。
虽然大多数的入口门都安装了单插销门闩,但还是建议应该升级为双插销以提高安全性。在这种情况下,如果窃贼设法打破了玻璃窗,双重门闩会阻止他们将手伸入室内打开锁住的门。此外,还建议为租户提供可以在室内使用的门干扰器,以提供额外的保护。如果不得已驱逐了房客,请一定要确保租客归还了钥匙。即使是这样,也要确保门锁重新锁好,如果可以的话更换新锁,可以防止他们复制了钥匙。
很多人绝对想不到的一个方法,竟然是用警告贴纸来保护房子的安全。!如果房东不愿意在投资昂贵的安全系统,这也许是一项值得考虑的选择,尤其是张贴房子安装有报警安保系统的警告贴纸。听起来似乎不可思议,但是它的确起作用了!北卡罗来纳大学刑事司法部的一项研究表明,60%的入室盗窃者会因这种警告而被劝阻。只要不到10美元,就可以得到一种有效的威慑力,而大多数窃贼都不愿意测试这种威慑力。