大家好，我是Lyla。
今天向大家简单的介绍一下，一般我们在北美投资买房都有哪些类型的房子适合投资的。
1、Single-Family Home
也就是平常说的独栋屋。是指建造在一块完整的土地上，不和四周的房子共用墙壁的屋子。一般，独栋屋会带有前后庭院和一个车库。独栋屋是最常见的投资房，因为它的变现通道比较多。即可以长租给租客，锁定一段较长周期的收入。也可以根据当地法律准许情况进入短租市场，优化自己的资产收益结构。和合适的时候，独栋屋也是比较容易出售的固定资产。
2、Townhouse
联排别墅属于公寓和独栋别墅混合一种类型。通常是多层结构，占地面积较小，外观高而窄，并且会和邻居的房屋有共用墙壁。相比于独栋屋， 联排别墅的价格会更加的实惠。相对来说，联排别墅没有独栋屋那么实用，以及更具有投资价值。不过如果地段十分的优越、配套设置也十分的健全，联排别墅不失为一种优秀的投资选择。
3、Multi-Family Home
多户住宅算是美国独有的一种住宅建造样式。它的外观和独栋屋差不多，只是在独立的一栋建筑里面容纳了2-4户小单元。每个单元都是独立的，会有单独的入户和卫生间、厨房、起居室、卧室等空间。但是，像前后庭院和门前车道，往往是整栋建筑里的各户居民所共同享有使用权的。一般很少有房东会投资这类地产，因为毕竟很多空间是共用的，也容易受到其他居民的打扰。不过这类房产最大的优势就是，价格会比独栋屋和联排别墅便宜很多。比较适合用来过渡。
