谁是负责的人？
阅读租户在搬入出租物业之前签署的租赁协议。有时，它会包含一个关于害虫控制的条款。如果是这样，请按照它说的去做。
签订的合同优先于州法律；这就是为什么你应该先检查它。如果租赁协议没有相关条款，您可以求助于您所在州/国家/地区的一般法律。向新租户出租/租赁房产时，包含此条款以避免以后出现任何混淆是一个明智的主意，因为雇用害虫防治公司来维护您出租的房屋可能会花费很多钱。
房东什么时候负责？
在今天的美国大多数州，房东有责任为租户提供安全、宜居的住所。这包括预防措施，以及及时解决当前问题。 房东负责采取预防措施，包括：监控
- 密切关注当前啮齿动物的数量水平，以及可能导致虫害的建筑条件。
- 电工和水管工等维护技术人员可能会提供帮助。
减少进入建筑物
- 修复破损的窗户、孔洞和未完全关闭的门。
- 在通风口上放置屏幕并阻止对电气和管道系统的访问。
减少水源
- 修理漏水的管道和水龙头、被水损坏的木头和堵塞的下水道。
- 容易结露的保温管道。
管理回收站和垃圾桶
- 每周清洗容器并保持密闭。
- 安排定期清理垃圾。
房东还负责季节性措施和害虫防治。如果已经发生虫害，房东有责任支付害虫防治服务费用。
租户有责任将任何这些问题通知房东。如果他们报告了问题并且没有采取任何措施来解决它，那么法律行动就成为一种选择。
如果承租人收到不干净的出租物业，则房东要承担责任。在这种情况下，时间至关重要。提早报告清洁问题证明这不是租户造成的。
