4.亚利桑那州
亚利桑那州的气温经常超过100°F，是退休人员和“雪鸟”的热门目的地，其中许多人选择租房。这一点，再加上亚利桑那州在州人口增长和GDP增长方面排名第四，可以为房东提供稳定的租金收入来源。亚利桑那州对房东友好的其他原因包括其0.60%的有效房产税中位数、租金控制的优先权以及缺乏房东执照要求。此外，一旦租金逾期，租户只有五天的时间支付租金，房东就能以35美元的费用申请驱逐。也就是说，房东最多只能收取一个半月的租金作为保证金。他们还必须在进入租户单元前提前两天发出通知（紧急情况除外）。
5.得克萨斯州
得克萨斯州是美国增长最快的州之一。许多租房者搬到这里是因为天气温暖，税收负担低，工作机会增加（尤其是在休斯顿、奥斯汀和达拉斯等大城市）。得克萨斯州的经济在全国排名第九。因此，房东可以预期会有相当稳定的租房者。得克萨斯州所做的其他事情包括没有租金控制，没有存款限制，没有房东执照要求，也没有入境通知规定。此外，实际房产税税率中位数为1.90%。至于驱逐程序，租户有十天的时间支付逾期租金或搬家，房东才能申请25美元的驱逐费。
6.佛罗里达州
佛罗里达州是美国增长最快的州之一。事实上，去年年底，美国人口普查局报告称，该州已成为增长最快的州。这一点，再加上佛罗里达州强劲的经济（全国排名第八），可以使佛罗里达州成为一个成为房东的好地方。此外，佛罗里达州的实际房产税税率中位数为0.89%，没有租金控制、存款限制、滞纳金规定或房东执照要求。一旦租金逾期，租户只有三天的时间支付租金，房东才能申请驱逐。然而，提出驱逐的费用是180美元，租户可以对驱逐行动提出上诉，上诉时间最长可达30天。
同样值得注意的是，房东和租客只需提前15天通知即可更改或终止租约，房东必须在非紧急情况下进入公寓前至少提前12小时通知。
