短期租赁投资，简称 STR，是一种房地产投资策略，涉及短期出租房产，通常少于 30 天。由于在线家庭共享平台的兴起，短期租赁（有时也称为度假租赁）越来越受欢迎。Airbnb、HomeAway 和 VRBO 等平台使 STR 业主可以轻松地列出房屋并将其出租给旅行者。家庭共享平台旨在将 STR 房东与寻找住宿地点的旅行者联系起来。值得注意的是，Airbnb 或任何家庭共享平台并不拥有列出的出租物业。
短期租赁可以有多种不同的形式，从私人住宅中的备用房间到整个度假出租物业，再到帐篷和小木屋等独特的住宿。它们可以位于城市、郊区或农村地区，并且可以根据具体物业提供一系列便利设施。STR 物业与酒店住宿的主要区别在于前者提供的居家氛围。大多数短期租赁提供功能齐全的厨房等便利设施，让旅客在游览该地点时可以在房子里做饭。
一般而言，STR 投资可能有利可图，因为它们可以让业主赚取丰厚的收入。此外，短期租赁需求强劲，尤其是在合适的 STR 市场。事实上，即使美国房地产市场略有降温，STR 行业依然强劲，这就是为什么许多新投资者购买STR房源以开始房地产投资的原因。
作为首次投资，STR 具有多项优势。如果只是在主要住所中出租一个额外的房间，它们需要的前期投资会比较低，这对于那些没有大量资金的人来说是一个有吸引力的选择。此外，短期租赁可以在更短的时间内产生更高的利润，这使得它们对那些希望看到更快的投资回报的人具有吸引力。然而，投资 STR 也有潜在的不利因素。最大的风险之一是需求的潜在波动，这可能会影响入住率，并最终影响租金收入。 这就是为什么找到最佳的短期租赁市场进行投资至关重要的原因，因为投资地点会对成功产生重大影响。此外，如果想在市场上竞争，就必须在度假租赁的便利设施和美观上花钱。考虑到上述因素，投资者可以仔细考虑STR 是否适合成为自己的第一笔投资。
