如果你和我们其他人一样，那么你会尽可能多地存下辛苦赚来的钱能。显然，您只能在合理范围内保存。作为收入型房产投资者，您会发现自己时不时会在房产上花钱，但这是为了改善您的投资。在此期间花费大量资金通常会在未来为您节省大量付款。这里有四种在收入财产上省钱的方法。
得到帮助
经营收入财产不一定是一个人的表演。为了节省时间、精力和金钱，请聘请一些可以提供帮助的专业人员。
在某些时候，门需要修理，电路会松动，马桶会漏水。这些问题可以分别由杂工、电工和管道工解决。当然，如果您知道如何操作，您可以执行这些任务，但您必须住在出租房附近，并且能够快速到达以执行修复。
重要的是要迅速修复每个损坏。否则，您可能会以两种方式赔钱。租户会变得不高兴并且更有可能离开。留住租户（尤其是好的租户）是重中之重。此外，损害可能会随着您的财产而变得更糟。雇用杂工、承包商和其他专业人员来修理您的租金。那些自由职业者的收费往往低于那些与公司有联系的人。
一个巨大的收入财产有很好的管理。拥有一名物业经理可以处理多项职责，从而为您节省大量时间和金钱。物业经理会处理租户的问题，为您的租金做广告，审查申请，向感兴趣的租户展示物业，审查当地法律，有时还充当勤杂工，并收取租金。如您所见，拥有一位经理可以减轻您肩上的大量时间和财务压力。
经常性装修
等等，装修如何省钱，您可能会问自己？装修要钱！这是真的，但这就是为什么它有效。装修修复的问题从长远来看可能会恶化，最终会让您付出更多的代价。不仅如此，装修会让您的租户满意，他们也更有可能留下来。空置率降低，租户满意，这是双赢的局面！
尤其是厨房和浴室的翻新对租户来说非常有用和有吸引力。这是因为这两个区域需要更高程度的整洁、有序和清洁。您对厨房和浴室的主要装修应尝试改善维护和功能。做一些像更换淋浴喷头、添加新洗碗机和清洁下水道这样的事情肯定会让你的收入财产变得更好。为吸引人的价值而进行的装修也不会受到伤害。粉刷墙壁并添加后挡板将使收入财产看起来更好。
这是另一个翻新技巧：在更换之前尝试修复某些东西。这通常是正确的。但是，如果维修费用比更换费用贵，最好更换。电话是你的；尽你所能在你的收入财产上省钱。如果修理一台电视要花 50 美元，而买一台全新的同类型电视要花 300 美元，那么走哪条路应该是显而易见的。
不要装傻
有时您可以省钱，但不是与物业打交道，而是与租户打交道。你对待租客的方式，无论是愚蠢的还是理性的，租前租后，都会影响你的收入。
让房客对您的收入财产感兴趣是一种欣喜若狂的感觉，尤其是当您是新房东时。但问题是，房东在接受租客时可能会匆忙。这是如何发生的，它会产生什么后果？房东可能会忘记或筛选不当的租户。而且，直到出租屋里的家具全部消失后，房东才发现“房客”在警方的头号窃贼名单上。
好吧，这可能有点牵强，但这一点仍然有效。房东可能无法了解租户的适当背景，这可能会使他们损失现金。请务必筛选租户并让他/她填写租赁申请表。申请和筛选的目的是获取租户的基本信息。您需要知道这个人到底是谁，以及他/她是否有能力支付房租。这可以防止租户的不可预测性以牺牲您的收入为代价。查清此人的个人基本信息、租房历史、信用历史、工作经历。这是一个很好的租赁应用程序示例。不要忘记验证租户的信息。
在您和租户之间保持良好关系也是为您的收入财产省钱的关键。如前所述，让租户满意意味着空置率降低。与租户打交道时要有耐心和礼貌，即使这很难做到，比如没有按时支付租金。在这种情况下，最好打电话给租户看看发生了什么。
减税
这可能是为数不多的报税激励因素之一。作为收入财产的所有者，您可以申请维修、管理、清洁、用品和保险费的费用。你在等什么？去提交你的 1040s！
这些方法归结为三个一般原则，可以在您的收入财产上省钱。防止进一步损坏（维修），减少空置率（维修并与租户保持冷静），并通过税收申请费用。省钱对您的投资和利润总是有好处的。存钱并不难，只需要适当的计划和执行。不过有一件事是肯定的；最终还是值得的。
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