当管理的房产增加到一定的程度，有组织的管理，可以让管理效率和成效成倍增加。这就意味着需要记录所有费用、收据、租赁协议、驱逐通知等。当需要开展减税，或遇到任何法律问题时，将会特别有用。这个时候，考虑使用租赁物业管理软件将会使管理如虎添翼。好在，如今市场上有很多产品可以让房东选择，甚至是专门针于对短租业务的。租赁物业管理软件通常可以帮助完成地产投资物业的营销、准备和签署租赁协议、收取租金以及处理与租户的联系等任务。多亏了现代技术，成为房东从来没有这么容易过。
成为房东是一回事。成为一个精明、成功的房东又是另外一回事。充分利用作为房东的所有好处，其中最主要的是税收减免。很多时候，房地产投资者可以扣除抵押贷款利息、水电费、维护费等。这将使房东在房产投资业务上省掉很多原本无法避免的支出！
作为房东并不是所有的事情都那么美好，尤其是需要对租客执行驱逐过程的时候。当租户不付租金时，就必须做好充分的准备，以完成驱逐程序。为了减少损失，提高效率，可以换一个角度考虑另一种选择：用现金换钥匙。许多房东会通过向租户提供现金以换取他们搬离，从而避免了漫长而昂贵的驱逐过程。这通常是因为这些租户可能面临现金流短缺的问题，只要确保这个方法符合投资业务的预算即可。当一名房东可不是一件容易的事，无论是经营长租业务还是短租业务。即使单打独斗，从零开始开展自己的租赁业务，总有开口需要请朋友提供帮助的时候。想要成功，志同道合的朋友必不可少。与合适的房地产专业人合作可以让房东在地产投资业务中走得更远。当涉及到房地产律师，甚至承包商和杂工时，尽量从积攒的地产投资人脉中获得最佳的推荐。
