虽然不用增加额外的工作就可以获得额外收入似乎是一个兴奋的事情，但让租客在Airbnb上转租也是有一定的风险的。因为租客处理从准备公寓到挑选客人的一切事务。但依然有几点可能对房东来说不是什么好消息。比如，作为房东可能无法跟踪所有来来往往的客人，这就为房产的损失或某些犯罪活动等问题留下了隐患。当然，所有爱彼迎用户在进行预订之前都要经过账户验证。然而，爱彼迎平台只检查预订者，而不是所有入住的客人。另外还有一件事需要考虑，爱彼迎确实对客人进行了背景调查，其中包括OFAC名单、州和县公共犯罪记录以及州和国家性犯罪登记处。然而，这仅限于美国居民。而那些来自国外的客人通常不会被检查他们在自己国家的犯罪记录。这是在加入Airbnb租客托管计划之前应该需要考虑的关键因素。
正如前面所指出的，租客负责寻找客人这一事实意味着筛选过程将超出房东的控制范围。另一个可能出现的问题是潜在的歧视。这通常很难证明是房东的歧视，房东无法确定在Airbnb上转租的租客中是否有人会有这样的倾向。作为房东，当然不想在没有意识到的情况下接到违反《公平住房法》的诉讼。
在Airbnb的平台上，租客可以对他们的房东留下评论，反之亦然。大多数情况下，房东会选择那些礼貌、体贴、负责任的客人，他们会履行自己的承诺，尊重房屋的入住规则，并以同样友善的方式结束他们的入住。然而，这并不意味着房东有时不会遇到留下一些烂摊子的客人。更糟糕的是，有人可能会在房子里受伤。一单出现这样的情况，房东将不得不承担这些费用。
爱彼迎推广新的居民托管计划，认为这是吸引更多租户并与他们建立良好关系的绝佳方式。但是，当房东依据事实和理性站在对的一方并做出评判的时候，这可能会对房东与其他的租客的关系造成负面的影响。并不是每个人都会对客人的进出持开放态度。
这就给我们留下两个选择，要么加入Airbnb租客托管计划，直面这些问题。要么放弃这个计划，这也就意味着放弃潜在的额外收入。
