应对长租物业盈利的风险有哪些风险防范措施? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 美国的房产市场和交易过程都是透明化的,具体而言,在房产交易、持有、出租和传承的阶段,买家可以购买一系列的保险和… Continue reading
长租物业投资与运营存在哪些风险? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 长租的投资收益主要来源于租金现金流以及不动产处置的利得收入,这二者的总体收入受到经济发展或者其他因素影响较大。… Continue reading
美国投资长租项目后的法律权利能否得到保护? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 在美国买房时,整个交易过程中有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程,有估价公司、房屋检查公司、公证公司、银行、… Continue reading
租户筛选要着重评估哪些方面? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 •净收入:将租户的月收入与月债务进行比较,以确定他们是否可以承担租金、水电费和生活费。 •就业:查看租客的工作… Continue reading
物业管理公司通常能够提供什么服务? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 物业管理公司的主要工作任务包括:筛选租户并协商租赁条款;与租户讨论租赁和物业规则;收取租金或其他费用;安排维修… Continue reading
租房时聘请物业经理有哪些好处? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 作为出租物业的所有者,房东可以选择自行管理租赁物业或聘请物业经理。物业经理可以帮助房东监督和管理出租的物业,并… Continue reading
美国出租房产的完整流程包括哪些? By Lyla on 2023年 2月 12日2023年 2月 13日 1、了解当地法律 房东需要了解联邦、州、县、城市等不同级别的管辖区域关于长租的相关法律,明确作为房东的权利和义… Continue reading