除了增值收益和高额租金，投资者还需要了解在美国投资房地产的成本。
- 各类税费
房产税：房地产税是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税总称，由各个州政府决定，一般占房屋价值的1%-3%。
所得税：美国国税局规定，在美国赚取的所有收入都要缴纳所得税，因此租金也要缴纳所得税。但是有很多事项是可以免税的，比如房屋折旧、贷款利息、管理费。
资本利得税：如果出售房屋获利，利润将包括在个人所得税中。应纳税利润部分是出售房屋的价格减去出售房屋的全部成本。
- 房屋保险
房屋保险（House Insurance）的作用是转移房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损的风险。除了在购房时需购买房屋保险，其实还应购买地震保险(Earthquake Insurance)，主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等。
由于加州是地震多发区，在加州购房的地震保险费用相对较高，地震险的费用往往比火险的费用高出一倍，房屋保险因保险条款不同而不同。
- 小区费和物业费
在美国，房子都统一规划在一个小区中，所以居民需交小区费。该费用是用来支付和维护小区公共设施，如路灯、公共草坪等。根据小区不同的服务，大概每月在150~300美元不等。
物业费，一般是单元房的公共设施，一般每月在300~500美元之间。
- 出租管理费
如果投资房产是用来出租，一般是由管理公司管理。管理费的计算方式为：8%~10%的租价+第一个月的租金。如果是大型公寓，管理费则会少很多。
- 贷款本金和利息
如果通过贷款购房并且贷款未清，房屋本金与利息就要按月支付。在美国拥有较高信用记录的贷款者的30年固定利率，平均在5%左右。而没有较好信用记录的贷款者的浮动利率，平均在5%~6%之间。抵押贷款利率上浮影响借贷成本，房东缴纳的月供水平随之发生变化，见下图。
