房地产市场为房地产投资者提供了多种可投资的收入型房产。无论您的预算或实际收入如何房地产投资策略，您一定会找到适合您需要的东西。这种广泛的选择包括错层式住宅。几十年来，这些房产一直是美国郊区的主要资产。更重要的是，近年来它们已成为人们越来越感兴趣的主题。那么什么是错层屋呢？购买错层式房屋时您需要了解什么？错层式住宅是一项不错的投资吗？本指南将揭开这些收入财产的神秘面纱，并强调投资它们的好处。
错层式住宅的定义
在深入研究错层式房屋投资之前，我们必须首先定义它是什么。简而言之，错层式房屋是任何具有交错楼层的房地产。这些房产通常有两段较短的楼梯：一段通往卧室，另一段通往地下室。现代化的错层式房屋配有可用于多种用途的成品地下室。事实上，这个区域有一间洗衣房甚至一间额外的卧室并不罕见。
错层式住宅的主要特征是它的任何一层都没有覆盖投资物业的整个占地面积。例如，某些错层式房屋设计的主层仅包含厨房、餐厅和两个楼梯。这与其他类型的地板重叠的房屋形成鲜明对比。
不同类型的拆分属性
错层式住宅有多种设计。重要的是要注意错层式房屋不一定由三层组成。事实上，一些设计最多可以有 5 个不同的级别。这使得错层式住宅非常适合各种房地产投资策略。无论如何，以下是您在投资房地产时可能遇到的两种主要类型。
1- 侧分屋
这是一种非常常见的错层式住宅建筑风格。在此配置中，投资物业的多层仅从正面可见。这种设计非常方便，因为它在卧室区域和房子的其他部分之间创建了一个分隔，而不需要一整套楼梯。
2-背劈屋
与侧开式房屋不同的是，从正面看只能看到一层后开式设计。至于另外两层，只能从侧面看。这种风格的财产在农村地区非常普遍。
既然我们已经讨论了错层式房屋的基本特征，那么让我们来看看它作为房地产投资的潜力。
投资错层式房屋：您应该知道的
就像我们上面提到的，这些类型的房地产最近似乎越来越受欢迎。在探索投资错层式住宅的可能性时，请牢记以下几点。
1- 千禧一代 推动了对错层式住宅的需求
近年来最有趣的房地产趋势之一是千禧一代对房地产市场的巨大影响。尤其是他们的特殊偏好，让人们对一系列已经失宠的建筑风格重新产生了兴趣。一个典型的例子是牧场式住宅。由于千禧一代有望成为房地产市场的主导力量，对这些投资物业的需求将继续呈上升趋势。投资错层式牧场房屋可能是您现在可以做出的最及时的投资决定。
2- 楼价仍然相对较低
虽然未来几年对这些投资物业的需求将不可避免地增加，但物业价格仍然相当低。这为您提供了一个独特的机会，可以低价抢购错层式房屋，并在房地产价值开始上涨时乘势而上。毋庸置疑，在其价值呈指数增长的同时出租错层式房屋是一种房地产投资策略，可以为您带来可观的投资回报。
这些投资物业的低价格加上其高效的设计意味着房地产投资者正在获得更多的资金价值。与标准设计相比，分体式房屋为您提供额外的楼层以及地下室的额外存储空间。您基本上可以在不产生任何额外费用的情况下获得更多的平方英尺。
3-开放式地板设计正在过时
另一个对错层式住宅投资有利的趋势是对开放式平面图的兴趣下降。尽管几十年来一直主导着房地产市场，但买家开始选择更紧凑和定义明确的房产。虽然宽敞的开放式房屋更难装饰和布置。这使得它们不适合喜欢易于个性化的属性的千禧一代的需求。
