联邦住房管理局在五月份宣布，增加了40年期抵押贷款作为期限选择。
在三月份，美国住房和城市发展部发布了一项最终规则，涉及FHA贷款修改和损失缓解的变化。
根据HUD的说法，这项规则是为帮助受COVID-19或经济困难影响的借款人而制定的。
当借款人由于财务困难或需要损失缓解而无法偿还其现有FHA贷款时，就会申请FHA贷款修改。
HUD通过的最终规则允许服务机构批准借款人的贷款修改申请。
这使得这些特定的借款人可以在没有部分索赔资金的情况下将每月支付分摊到40年。
丹·奥康纳（Dan O’Connell）是OC Home Loans的谷地抵押贷款经纪人，他与寻找购房或重新融资的人合作。
他说：“短期内你只需要获得更低的付款和你能够负担的付款。”
奥康纳表示，如果选择留在家中，根据当前的利率你可能会遇到麻烦，需要支付数千美元更多的费用。
他说，所有的一切都取决于适合你和你家庭的预算。
奥康纳说：“我们正处在一个特别困难的时期。目前，价格和利率都非常高，形成了一个完美的风暴。”
关于可调利率抵押贷款，奥康纳补充说：“可调利率抵押贷款的价格与固定利率抵押贷款的价格差别不大，因此它不是一个可行的选择。”
40年期抵押贷款将于5月8日开始生效。
