自2019年以来，租户对住房的偏好发生了一些变化，2023年更是如此。在新冠肺炎疫情封锁期间，人们在室内的时间越来越多，这一趋势还在继续。许多工作区正朝着一种混合模式发展，在这种模式下，工人可以在家工作一周的大部分时间。有些人甚至采用了完全远程的工作模式。它使家庭办公室成为现代独户住宅的必需品。如果正在寻找最好的度假租赁物业，请确保它们适合租户。寻找提供或可以改造以提供多样化空间的单户出租屋，如办公空间、家庭健身房、室外花园等。由于普通上班族上下班的时间可能不多，他们希望学校、餐馆和小企业等设施离社区更近。他们不可能总是在步行距离内，但距离越近越好。
作为投资者，如果希望抵押贷款利率在2023年下降，那很可能不会发生。美联储计划在2023年初再次加息。然而，这一次，它将比2022年低得多。计划增加0.25，而不是0.75。无论如何，预计2023年抵押贷款利率将进一步增长，尽管没有以前那么大。由于目前的通胀水平仍然很高，利率很可能很快就会下降。因此，就房地产融资而言，现在可能是贷款的最佳时机。2023年的成本只会越来越高。虽然利率可能会回到2022年之前的水平，但那只有在美国和世界经济恢复指数增长之后。这种情况何时发生是一个很难回答的问题，因此可以放心地假设抵押贷款利率在未来几年内仍将保持相对较高的水平。
