作者： Lyla

长租的投资收益主要来源于租金现金流以及不动产处置的利得收入，这二者的总体收入受到经济发展或者其他因素影响较大。…

在美国买房时，整个交易过程中有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，有估价公司、房屋检查公司、公证公司、银行、…

•净收入：将租户的月收入与月债务进行比较，以确定他们是否可以承担租金、水电费和生活费。 •就业：查看租客的工作…

物业管理公司的主要工作任务包括：筛选租户并协商租赁条款；与租户讨论租赁和物业规则；收取租金或其他费用；安排维修…

作为出租物业的所有者，房东可以选择自行管理租赁物业或聘请物业经理。物业经理可以帮助房东监督和管理出租的物业，并…

1、了解当地法律 房东需要了解联邦、州、县、城市等不同级别的管辖区域关于长租的相关法律，明确作为房东的权利和义…

一般情况下，在美华人与美国人购置与出售房产基本没有什么区别。 从购买手续来讲，所有的流程和提供的材料都一样，外…

除了增值收益和高额租金，投资者还需要了解在美国投资房地产的成本。 房产税：房地产税是地方针对房地产征收的郡税、…

在美国买房的整个交易过程中是不可能自己全部操作的。按照美国现在的房产制度，在买房交易中房产经纪人是不可或缺的，…

房主在房产卖出变现后，会需要被预扣所得税，然后通过CPA的后续申报落实实际的税收。 如果有移民过程中的买家，自…