投资租赁物业是产生稳定、长期收入的最明智方式之一，主要表现在以下几个方面：
- 税收津贴
出租物业的房东也受益于折旧，折旧可以从房东每年因租赁物业获得的应税收入中扣除。此外，房东还可以为其业务申请许多扣除额，包括财产保险、抵押贷款利息、广告、财产税、维护费等等。
- 物业增值
当出售时，房地产价值上涨带来的资本收益得以实现，因此在正确的地点购买的房地产可以出售并获得可观的利润。
- 现金流量
只要有租户支付租金，租用房产就可以产生正常的现金流。每个月房东都会收到租金，在支付抵押贷款、水电费和其他账单后净收入较为丰厚。且房东从租赁物业产生的收入也比其他投资（例如传统业务）更可预测，因为租金支付提供了高于典型股息的恒定现金流。
